返済比率から逃れるための繰り上げ返済：予算を解放する

ポルトガルでは、返済比率 (Taxa de Esforço) が銀行承認の鍵です。ポルトガル銀行は、毎月の返済額が純収入の50％を超えないようにすることを推奨しています。

しかし、Euriborの上昇に伴い、多くの家庭で負担率が30％から55％または60％に跳ね上がっています。

問題：金融麻痺

負担率が「赤字」の場合：

• 自動車ローンを申し込むことができません。
• 家のリフォームに資金を提供することはできません。
• クレジットカードを取得することはできません。
• 毎月首を絞められるような生活を送ることになります。

あなたは銀行システムにとって「リスク」となっています。

扇動：期間ではなく、返済額を削減する

ほとんどの人は、「ローンを早く終わらせる」ために繰り上げ返済を考えます。しかし、ポルトガルでは、毎月の圧力を考えると、優先順位はしばしば**「返済額を削減する」**ことでなければなりません。

元本を繰り上げ返済し、期間を維持することを選択すると、毎月の返済額はすぐに下がります。

例：150,000ユーロの借金で、10,000ユーロを繰り上げ返済すると、毎月の返済額を60ユーロまたは70ユーロ下げることができます。これは、負担率が52％（拒否）か48％（承認）かの違いになる可能性があります。

解決策：戦略的繰り上げ返済

別の目標のために（または単に息をするために）信用能力を解放する必要がある場合は、毎月の支払いを下げるという明確な目標を持って、住宅ローンを返済するために貯蓄を使用してください。

また、政府が早期返済手数料を一時的に停止しているかどうかを確認してください（危機における一般的な措置）。これにより、操作は無料になります。

📱 Amortiでのシミュレーション

コントロールを取り戻す方法をご覧ください。

1. AmortiAppにクレジットを入力します。
2. **「追加支払い」**に移動し、利用可能な金額（例：5,000ユーロ）を入力します。
3. オプション**「支払いを減らす」**（期間を短縮しない）を選択します。
4. 新しい毎月の支払いを確認します。
5. 新しい返済比率を計算します：（新しい支払い + その他のローン）/ 純収入。

結果が50％未満であれば、おめでとうございます。あなたは経済的自由を取り戻しました。

支払いを下げます。人生を取り戻します。

新しい支払いをシミュレートする