フランスの住宅ローン保険：Lemoine法で数百万円の節約

注：このコンテンツはフランスの不動産市場に特化しています。

日本では、住宅ローン保険（団信）は通常無料で金利に含まれています。しかし、フランスでは**借入人保険（Assurance Emprunteur）**は別料金で、非常に高額になることがあります（ローン総額の30%に達することも！）。

2022年に施行されたLemoine法は、借り手にとって革命的な変化をもたらしました。

新しい権利

1. いつでも切り替え可能： 以前は切り替えが困難でしたが、今はいつでも、手数料なしで、銀行の保険を解約して安い外部保険に乗り換えることができます。
2. 忘れられる権利： がんやC型肝炎のサバイバーは、治癒後5年（以前は10年）経過すれば、病歴を申告する必要がなくなりました。
3. 健康診断なし： 20万ユーロ以下のローンで、60歳までに完済する場合、健康診断書が不要になりました。

節約効果

銀行が提供する「グループ保険」は割高です。専門の保険会社に切り替えることで、保険料を**50%〜70%**削減できます。 平均的なローンで、**10,000ユーロ〜15,000ユーロ（約160万〜240万円）**の節約になります。

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